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12月14日，中共中央政治局召开会议，分析研究2016年经济工作，会议强调，2016年经济社会发展要抓住关键点、打好歼灭战。其中，对于房地产的表述是这样的：要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市常要扩大有效供给，保持有效投资力度，着力补齐短
中国财经 芳芳 2015-12-23 13:54 432
兰州晨报8月28日报道：据商务部网站8月27日消息，我国六部委调整房地产市场外资准入和管理政策，取消外商投资房企办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金的要求。有资格的境外机构和个人可购买符合实际需要的自用、自住商品房。根据商务部网站发布的公告显示，住建部、商务部等6部委联合发布的文件
中国财经 芳芳 2015-12-23 13:54 363
21世纪经济报道7月31日报道：7月30日，全联房地产商会“RICO工作室”发布报告称，2015年二季度，全国房屋销售面积为3.2亿平方米，同比增加13.3%，这也是房地产开发房屋销售面积在连续5个季度负增长后，首度转正。这并不能彻底扭转楼市高库存的压力，截止到6月底，商品房待售面积65738万平方米，环比增加72万平方米，仍
中国财经 芳芳 2015-12-23 13:54 249
大连晚报8月21日报道最近，在一些婴幼儿家长微信群里，要不要二胎、什么时候要成了最热门的话题。与此同时，诸如孩子的抚养、教育，以及住房的选择等派生出的话题，也再次热火了出来。之所以会出现这种现象，是因为7月13日，国家卫计委首次透露，正在抓紧制定全面放开二胎的相关规定，非单独家庭也将有望获得二胎许可。
中国财经 芳芳 2015-12-23 13:53 349
北京日报3月31日报道：昨天，央行、住建部、银监会联合发布消息，个人二套住房贷款最低首付比例降至四成。而财政部和税务总局同日发布新规，二手房营业税免征期限由5年改成2年。楼市“打包”出台的一系列新政，会对未来的二手房价格走势造成什么影响？“本次新政重点利好的是已经拥有一套住房、亟须改善住房，但购买力相
中国财经 芳芳 2015-12-23 13:52 455
上海证券报·中国证券网9月1日报告：5天出台两项政策，楼市政策急剧升级。昨日，住建部、财政部与央行发布通知，调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例，拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%，自2015年9月1日起执行。通知还指出，北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地
中国财经 芳芳 2015-12-23 13:51 297
3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，首付20%拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付30%。9月1日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行通知，拥有1套住房
中国财经 芳芳 2015-12-23 13:50 333
中国人民银行宣布自2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，预计释放资金规模约为6850亿元。在全球掀起量化宽松潮，我国经济下行压力大的背景下，降准让市场如久逢甘露，将促进实体经济向好，股市和楼市有望迎来新一轮上涨。值得注意的是，此次降准和去年11月降息距离较近，或给已经明显企稳的楼市暖上加暖
中国财经 芳芳 2015-12-23 13:49 303
2015年以来“救市”政策频发，央行五次降息五次降准，一线城市、部分二线城市楼市需求在政策刺激下开始集中释放，楼市基本面出现好转。在房地产行业方面，社科院认为房地产产业将再次成为稳定经济增速的调节器，我国房地产市场仍处于调整期。公积金公积金新政对房地产销售直接作用不大(陈聪、付瑜中信证券研究部分析师)
中国财经 芳芳 2015-12-23 13:45 266
化解房地产库存，既要化还要解，如何推动消化库存压力还需要一系列配套政策来解决问题，在业界看来，中央的表态正是明年刺激销售政策进一步加码的明确信号。巨大库存压力难解“今年，全国商品房成交量有望接近或超过2013年的最高水平，但从全国商品房待售面积来看，截至11月已经超过6.9亿平方米。”中国房地产业协会原副
中国财经 芳芳 2015-12-23 13:43 312
2015年中央经济工作会议以前所未有的篇幅对房地产去库存进行了论述，2016年仍将是一个以楼市去库存为首要任务的政策年。从会议报告的表述来看，在户籍制度改革和深化住房制度改革两项重要改革措施并举之下，进城落户的农民工将成为房地产去库存的重要新增需求；同时，明确租售并举是深化住房制度的改革方向，着重强调租
中国财经 芳芳 2015-12-23 13:42 252
2015年，中央定调稳定住房消费，支持自住和改善需求，政策侧重千方百计去库存：供应端，控制土地供应；需求端，降首付、降利息、放宽公积金、调税费。整体效果显著，土地无序供应得到有效节制，市场成交量显著上升，部分城市库存压力显著缓解。但是，政策效应持续时间不长，全国库存压力问题仍悬而未决，特别是需求疲软
中国财经 芳芳 2015-12-23 13:41 683
进入2015年，虽然有过2014年“取消限购、认贷不认房、降息”等政策铺垫，但市场并没有按照预期发展，仍是不温不火，严重拖GD后腿。年度最焦点：政策松绑一发不可收拾，市场走向分化。进入2015年，虽然有过2014年“取消限购、认贷不认房、降息”等政策铺垫，但市场并没有按照预期发展，仍是不温不火，严重拖GD后腿。在
中国财经 芳芳 2015-12-23 13:40 632
转眼又是年关，回顾2015，今年的楼市经历了“红五月”和貌似不太给力的“金九银十”，上半年有逐步回暖的迹象，下半年却后继乏力库存高企。2015年的房地产政策也是种类繁多、口味丰富，涉及到货币、公积金、税收、城建、人口等众多方面。今年都出台过哪些新政呢？让我们一起来回顾吧！货币政策：5次降息、5次降准2015年2
中国财经 芳芳 2015-12-23 13:39 592
周二（12月22日）随着圣诞假期即将到来，投资者纷纷离市观望，调整仓位。在上周美联储加息之后，市场依然对此前大量持有的美元多头仓位进行调整，且市场认为美联储来年加息速度可能要比此前预期更慢，因此美元在周二的交投中继续回落。美元指数回落跌至98关口，主要因市场认为美联储明年加息次数和幅度可能不及联储此前
黄金评论 芳芳 2015-12-23 13:37 538
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