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香港11月官方楼价指数反弹1.78% 中止5连跌

文 / 秋荷 2019-12-31 16:44:27 来源:亚汇网

         香港差饷物业估价署12月31日公布的最新数据显示，2019年11月私人住宅售价指数按月回升1.78%至384.1点，中止连续5个月的跌势。

   数据显示，中小型单位(100平方米以下)售价按月升1.76%；较大面积单位(100平方米或以上)售价升1.1%。

   总结今年首11个月，官方楼价指数累积上升6.87%。与2019年5月创下的历史高位比较，则下跌了3.22%。

   利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出，楼价指数结束5个月跌势，主要反映香港特区政府10月宣布放宽楼宇按揭措施所释放的购买力，带动整体楼价回升。

   但陈海潮指出，单月的楼价回升未能确认楼市是否已转势，而且11月中旬修例风波引发的暴力事件有恶化迹象，市场交投亦一度受影响，相信会在12月公布的指数有所反映。

   但总体来说，陈海潮认为香港楼市仍有不少稳定因素，例如低息环境、供应短缺等，所以他对2020年的楼市展望并不悲观。他预料市场积累的购买力，或会在农历年后爆发，并带动楼价回升。

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