2020-01-08 11:34:03
过去一年，是中国脱贫攻坚决战关键之年。在这场脱贫攻坚战中，中国房地产企业当仁不让投身其中，成为扶贫事业的先锋军，创造了一个又一个扶贫攻坚战奇迹。2020年，又是中国脱贫攻坚决战决胜之年。毋庸置疑，在此时间节点召开中国房地产行业扶贫公益大会意义非凡。
在扶贫攻坚方面，中国房地产报社也在积极参与到了扶贫攻坚的试点和试验中，在云南省丽江市宁蒗县进行扶贫助力，在泸沽湖畔最后的母系氏族部落打造复活摩梭人“女儿国”项目，从“两个制高点”出发取得了“一举三得”试点的初步成效。“女儿a国”将再次亮丽地出现在这一片美丽的土地上。
在未来的一段时间，中国房地产报、中国房地产网、中国房地产报新媒体将集中优势兵力对500强房企与各省市前20强房企助力，包括正能量的报道，以助推扶贫攻坚最后的“攻坚之年”。
年会现场，中国房地产报年会还邀请一批行业内有影响力的企业代表与专家畅谈扶贫攻坚，中国行业报协会会长姚军，中国扶贫开发协会会长袁文先，中国慈善联合会执行秘书长彭建梅，中国房地产报社社长、社委会主任栗文忠，万通地产(600246股吧)创始人，御风集团董事长冯仑，北京师范大学房地产研究中心主任、教授，博士生导师董藩，中国房地产报总经理、中房同创文化传媒股份有限公司董事总经理单大伟，中国房地产报社副社长肖勇，盛世神州基金总裁李万明，国投创意产业基金管理有限公司副总经理罗震世，中国社区扶贫联盟联席主席单位、易居乐农董事总经理陈光耀等参加了此次会议。
据悉，中国房地产报年会分为三大篇章：第一篇章为关注地产金融与存量市场；第二篇章聚焦“脱贫攻坚、公益慈善”；第三篇章为中国房地产公益慈善R26;脱贫攻坚颁奖盛典。
历史已经铸就，历史正在创造，历史将铭记这一代人的奋斗与坚毅。
全面降准、放宽落户、LPR落地，2019年房地产行业经历了艰难的投融资岁月，2020年将走往何方，如何在持续收紧的融资环境下走出创新之路。第一篇章，与会嘉宾聚焦“地产金融和存量市场”领域。
中国房地产报总经理、中房同创文化传媒股份有限公司董事总经理单大伟表示刚刚过去的2019年，在“房住不炒”、稳字当头的大背景下，房地产市场依然波澜壮阔。从目前各机构的统计情况看，销售金额创新高，商品房成交破16万亿元已无悬念。不变的是，房地产金融领域常态化强监管仍在延续。融资能力对企业未来整体经营的影响将呈几何倍数放大，将成为房企发展的核心能力。开发商当务之急是维持现金流和去杠杆，而大型开发商和小型开发商之间的增长策略可能会有所不同。究其原因，融资成本和融资难度是关键。
北京师范大学房地产研究中心主任、教授、博士生导师董藩表示，当前有一种错误的认识，认为不能再把房地产作为支柱产业。事实上，一个国家或地区的国民经济体系是有许多产业共同组成的，这些行业通过各种关联方式相互作用、相互影响，共同组成了国民经济的有机整体，房地产是从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。在大多数国家，它都是第一产业。房地产业是国民经济的主导产业、支柱产业、先导产业。同时具备这三种地位的仅有房地产一个行业。不是房地产业绑架了国民经济，房地产的支柱地位是客观事实。
盛世神州基金总裁李万明分享了在房企融资收紧大背景与备案新规下房地产私募如何做。李万明提炼出房地产融资备案新规中的几大关键点。“明确要求股权投资，不得进行借贷活动；除个别情况，要求先募后备；不得募集多只基金投资单一项目，无法突破200人限制；存续期不得少于5年”，对此，他给出建议，一是与品牌开发商合租并购基金，二是善意并购小型房企项目。
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